Investissez en Côte d’Opale Résidence neuve
« Le Chant des Arbres »
à Saint-Léonard.
Située à Saint-Léonard, commune résidentielle voisine de Boulogne-sur-Mer, la résidence Le Chant des Arbress’inscrit dans un environnement à fort potentiel locatif. Ce nouveau programme propose 22 logements modernes nichés au cœur d’un parc arboré, alliant confort, qualité de vie et attractivité économique.
Un emplacement stratégique pour la rentabilité
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Proximité immédiate de Boulogne-sur-Mer, premier bassin d’emploi de la Côte d’Opale (port de pêche, hôpital, zone d’activités de Saint-Martin-Boulogne).
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Accès rapide aux axes majeurs (A16, RN1) et aux zones commerciales, facilitant la mobilité des locataires.
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Environnement calme et verdoyant, très recherché par les actifs souhaitant résider à proximité de la mer tout en évitant les centres urbains saturés.
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Potentiel locatif soutenu par une demande croissante de logements neufs dans le secteur boulonnais.
Des logements pensés pour séduire les locataires
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Appartements du T2 au T4, tous dotés d’un espace extérieur privatif (terrasse ou jardin).
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Stationnement privatif inclus, un véritable atout pour la location.
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Résidence sécurisée avec ascenseur, normes énergétiques performantes (RT 2020 ou équivalent).
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Prestations modernes et faibles charges, idéales pour un investissement durable.
Des avantages pour les investisseurs
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Programme neuf éligible à la loi Pinel (selon conditions), permettant une réduction d’impôt sur le revenu.
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Possibilité de location à l’année ou en meublé longue durée, avec des loyers compétitifs sur le marché local.
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Faibles coûts d’entretien et garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement).
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Rentabilité estimée attractive, soutenue par la tension locative du secteur et la qualité du cadre de vie.
Un cadre de vie valorisant
La résidence tire son nom du parc arboré qui l’entoure, offrant un environnement paisible et naturel — un argument fort pour fidéliser les locataires. Située à seulement quelques minutes du littoral, des écoles, commerces et infrastructures, Le Chant des Arbres conjugue calme résidentiel et proximité urbaine.
